个人住房抵押贷款

　　用于支持申请人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游和教育等而发放的、以住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。贷款额度最高为所抵押住房价值的70%；贷款期限根据贷款用途确定；贷款利率根据贷款用途和其他情况综合确定。抵押房屋的房龄应在15年以内。

　　

　　申请人应为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，或中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　

　　申请贷款时，应提交以下资料：

　　

　　1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

　　

　　2、申请人身份和婚姻情况证明材料；包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件；

　　

　　3、申请人偿债能力证明材料；包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料；

　　

　　4、房屋权属证明材料；合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书；

　　

　　5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；

　　

　　6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

　　

　　7、贷款行规定的其他文件和资料。