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个人住房贷款

产品定义 中国邮政储蓄银行向自然人发放的,用于购置住房的人民币贷款。 贷款品种 个人二手住房贷款 个人一手住房贷款 适用对象 周岁,具备完全民事行为能力的自然人; 具有稳定..

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个人住房贷款

发布时间:2018-11-06 热度:

  产品定义
  
  中国邮政储蓄银行向自然人发放的,用于购置住房的人民币贷款。
  
  贷款品种
  
  个人二手住房贷款
  
  个人一手住房贷款
  
  适用对象
  
  周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
  
  具有稳定的职业与收入,信用记录良好。
  
  贷款额度
  
  单笔金额最高2000万元,详情请垂询当地分支机构;
  
  贷款成数最高80%,详情请垂询当地分支机构。
  
  贷款期限
  
  贷款期限最长30年;
  
  贷款期限与借款人年龄之和不超过65年,优质客户可延长至70年。
  
  还款方式
  
  等额本息,每月还款本息保持不变;
  
  等额本金,每月还款本金保持不变;
  
  阶段性等额本息,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;
  
  阶段性等额本金,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
  
  一次性还本付息,贷款到期日一次性归还贷款本息。
  
  贷款担保
  
  以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。
  
  办理渠道
  
  可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
  
  办理时限
  
  最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。
  
  办理流程
  
  签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按月还款。
  
  申请资料
  
  有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,根据银行要求提供相关证明材料;办理贷款所需的其他材料。


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