热度： 发布时间：2022-01-13
苏州房贷利率又再次下降！其中汇丰银行，房贷利率可以做到4.65%！公务员可以到4.55%！苏州多家银行表示放款速度变快，最快一两天就能放款。
近期多部门发声：
可能继续实施稳健的货币政策，适时降准；
银保监会表示现阶段重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放地产开发贷款。
种种信号表明：楼市风向变了，房贷利率最紧张的时期可能要过去了！
但需要注意的是，外资银行受到银监会的监管，一般来说额度很少，一个月可能只有1-2千万。
借款人的征信情况也要良好，且税后工资到账工资要满足贷款月供的2倍！
事实上，不止苏州，本月，南京、广州、常州、江门、日照、上海等城市也迎来了房贷利率下降。
1、广州：首套首贷利率最低降至5.65%
广州某银行的“开门红”是房贷利率下调的一大原因。
目前，各家银行正在积极推动“开门红”，信贷业务是急先锋，除了房贷外，包括个人消费贷、普惠小微贷款、对公贷款等，利率也均有所松动。
而且，正逢一年之初，贷款额度也宽松。
这可能也是阶段性表现，上半年，银行额度普遍都会比较宽松，市场二手房的交易量也会有所回升，但下半年额度紧张的情况可能会再度出现。
2、南京：首套首贷利率最低降至6%
目前南京市场上首套房贷主流利率为6.15%，二套房贷主流利率为6.35%。
首套房贷方面，中国银行、江苏银行、广发银行、渤海银行、徽商银行、紫金农商银行，利率跌破6%，最低利率为5.85%。
二套房贷方面，广发银行、徽商银行2家银行利率较低，为6.05%
南京银行、农业银行、广发银行方面表示：放款时间相比之前好多了，最快1-2个月就能放款。
建设银行、交通银行、民生银行等多家银行也表示：贷款额度相比2021年下半年要充裕些，放款速度明显加快。
此外，宁波银行的工作人员表示：目前的贷款业务，最快当月就能放款。
3、常州：首套房利率低至5.4%
最新数据显示，常州首套房利率已经低至5.4%，最快两到三天内即可完成放款，大部分银行额度充足。
其实，全国房贷利率的放松，并非突如其来。
2021年12月，高层在会见国际货币基金组织总裁时提到：
继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定政策，适时降准，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，确保经济平稳健康运行。
与此同时，银保监会再次发声：现阶段要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放地产开发贷款。
1月6日，财联社消息称，目前银行已经告知部分优质房企：未来并购贷款不再计入三道红线指标。
这也向市场释放出强烈信号，楼市整体向好的方向发展。
2022年的开年，苏州市场上房源充足，市场主动权把握在买方手里。
目前房贷利率下降，对于准备买房过年的刚需者来说，无疑是利好信号，今年你准备好上车了吗？
