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商业按揭贷款服务

按揭贷款,英文名:mortgage,意为“抵押”,二手房按揭贷款,就是具备借款资格的购房人用其购买的二手房作为抵押物,向商业银行申请信贷资金用于弥补手中购房款不足部分的一种贷款形式。借款人按照与银行之间的契约关系,分批次向银行还本付息。

l         为什么贷款人需要与贷款顾问合作?

首先,商业银行需要由贷款顾问承担一部分的前期审核与风险控制职能,以协助商业银行分担风险;其次,在二手房交易中,从办理权属转移登记(即俗称的“过户”)到办理完抵押登记期间,一旦出现贷款人不能办理抵押的情况出现,则银行会因为不能实现抵押权而遭受巨大的风险,所以按照银监会的要求,办理按揭贷款需要有担保机构承担现金担保职能。而那些规模较小、资质不佳的贷款顾问,由于资金实力有限不能向商业银行缴纳动辄几百万的担保金,所以其担保能力是有限的,建议消费者在办理按揭贷款时,与那些具有深厚背景和资金实力的担保企业合作,一方面可以由贷款顾问进行审核以屏蔽交易中隐藏的风险,另一方面也可以大大缩短办理周期。

l         为什么与苏州邦尼贷款顾问有限公司合作

贷款期限长,最长可以达到30年;
贷款额度高,最高可以贷出评估价值的80%;
贷款审批快,在交易双方资料齐全情况下,最快2个工作日可批贷款;
交易更安心,我们拥有由经验丰富的律师组成的风险控制团队,为您把握交易中隐藏的风险;
贷款更省钱,我们拥有专业的客户服务人员,根据您的情况为您规划最经济实惠的还款方式

l         案例:

张小姐通过房屋中介公司成交了一套二手房,由于张小姐的大部分资金都投到了股市并皆有较好的收益,所以张小姐不打算将股票赎回全款购置,决定采用商业贷款的方式。但是张小姐对于这家房产中介的信任程度并不高,所以希望能有一个专业的、有实力并且可以信赖的机构来帮助他办理贷款事宜,

        经过朋友介绍,张小姐找到了苏州邦尼贷款顾问有限公司。苏州邦尼贷款顾问有限公司的客户经理热情接待了张小姐,在了解到张小姐的情况之后,对张小姐的家庭资产配置、收入状况以及投资结构进行了分析,为张小姐选择了某家银行新推出的按揭贷款还款方式,按照张小姐的情况将节省数万元的利息支出。对于苏州邦尼贷款顾问有限公司精细的服务张小姐感到很满意,于是偕同业主共同到中易安房地产贷款顾问办理了包括贷款的面签、签约以及评估、送审等事宜,在银行批准贷款之后苏州邦尼贷款顾问有限公司的工作人员还积极协助张小姐办理了产权过户手续制止办理完抵押登记。
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