热度: 发布时间:2021-10-22
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抵押权人权利登记费和相关第三方服务费用(包括保险费、律师费、估价费、房地产抵押贷款合同公证费(如有)等)由我行承担。
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快速指南
期房
开发商取得相关预售许可证后方可合法预售房屋。您决定购买房产后,开发商会要求您签署认购书及支付定金。
随后,您将签署预售合同,并支付首期房款。首期房款通常为全部房产购价的 30% – 70%。
预售合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。
房屋竣工验收合格后,开发商取得住宅交付使用许可证后可交付房屋并可申请签发大产证,开发商取得大产证后您可办理小产证。
根据目前的法律法规和相关规定, 期房在未获得小产证的情况下不允许转售。
二手房
您需要与卖方签署意向书/买卖合同。
买卖合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。
买卖双方到房地产交易中心或当地的国土管理局办理产权转让手续。
* 上述快速指南仅供参考,具体房产购置步骤及相关规定以购房时各地的具体规定为准。