个人住房（商用房）抵押贷款

产品定义指借款人用已取得房屋权属证明的住房（商用房）为抵押，向本行申请用于个人消费的贷款。贷款对象具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中国工作一年以上的..

0512-68782265 咨询邦尼贷

热度：发布时间：2021-09-15

　　产品定义

　　指借款人用已取得房屋权属证明的住房（商用房）为抵押，向本行申请用于个人消费的贷款。

　　贷款对象

　　具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中国工作一年以上的港、澳、台居民（人民银行、银监会等监管机构有特别规定的除外）；

　　年龄范围在18岁（含）至65岁（含）。具有完全民事行为能力的自然人。

　　贷款期限

　　个人住房贷款期限最长不超过30年（含），商用房贷款期限最长不超过10年（含），且贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日。

　　借款人年龄与贷款期限之和不超过65（含），抵押人年龄与贷款期限之和不超过70（含）。

　　房龄与贷款期限之和不超过35（含），对于市内地理位置优越且存在特殊增值因素的房产，此条件可适当放宽，但房龄与贷款期限之和不得超过房产土地使用权到期日。

　　贷款额度

　　住房最高贷款成数为抵押物评估价格的70%，商用房最高贷款成数为抵押物评估价格的60%，具体贷款成数应根据借款人资质、房产情况综合确定。

　　贷款利率

　　贷款年化利率LPR+85个基点起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。

　　还款方式

　　等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本（仅限于1年期（含）以内的贷款）等还款方式。

信息提示：“邦尼贷”贷款产品信息均来自合作方，包括：银行、小贷公司、第三方贷款机构等融资渠道。