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个人商(住两)用房按揭贷款

产品定义 指本行向个人发放的,用于购买商用房,同时以所购商用房抵押的贷款。商用房指商业营业用房或办公用房,含商住两用房,不包括产权式酒店(商铺)、工业厂房。 贷款对..

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个人商(住两)用房按揭贷款

热度: 发布时间:2021-09-15

  产品定义
  
  指本行向个人发放的,用于购买商用房,同时以所购商用房抵押的贷款。商用房指商业营业用房或办公用房,含商住两用房,不包括产权式酒店(商铺)、工业厂房。
  
  贷款对象
  
  年龄18-65周岁;
  
  具有完全民事行为能力的中国公民;
  
  在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。
  
  贷款期限
  
  商用房贷款期限≦10年(含),
  
  贷款到期日≦房产土地使用权到期日;
  
  借款人年龄与贷款期限之和≦70(含),
  
  其中港、澳、台居民及外籍借款人年龄与贷款期限之和≦65(含)。
  
  贷款额度
  
  商用房:≦所购房产价格的50%;
  
  商住两用房:≦所购房产价格的55%;
  
  根据借款人资质、房产情况综合确定;
  
  符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求
  
  贷款利率
  
  贷款年化利率LPR+60个基点起,采用单利方法计算,具体以最终签署合同及借据为准。
  
  还款方式
  
  等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。


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