房地产开发贷款

　　产品描述：

　　

　　房地产开发贷款是指江苏银行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、经济适用房开发贷款。

　　

　　产品功能：

　　

　　解决房地产项目开发中资金不足问题，是房地产企业目前最有效的外部融资渠道之一。

　　

　　服务对象：

　　

　　房地产开发贷款对象为注册资本不低于2000万元房地产开发企业，原则上应为具有主管部门核准的二级以上（含）资质的房地产开发企业。借款人如为项目公司，资质可适当放宽至三级。对于未细分资质等级的地区，借款人应具备房地产开发资质。

　　

　　服务优势：

　　

　　1．融资效率高。对符合国家房地产政策导向、资本金比例符合江苏银行信贷政策的项目具有审批机制灵活、速度快的特点。

　　

　　2．期限稳定。贷款与项目对应，一般期限在1-3年。

　　

　　3．对规模较大的项目可采用银团贷款等多种方法协调解决融资。