房产抵押里的大头小尾是民间和非银机构的说法。意思是一抵金额不能远远大于二抵金额。比如你房子评估值200万,7成140万,减去一抵金额120万,余值也就剩下20万。一抵120万和二抵可..
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房产抵押里的“大头小尾”是民间和非银机构的说法。意思是一抵金额不能远远大于二抵金额。比如你房子评估值200万,7成140万,减去一抵金额120万,余值也就剩下20万。一抵120万和二抵可贷额度20万相比,这就叫大头小尾了。“大头小尾”的情况,从放款机构的角度考虑,二抵的风险相对高一些不说,费尽周折给你二次抵押完了,给你的额度还不如一抵金额的一半。所以很多银行抵押产品都不做“大头小尾”的抵押,只有个别产品能做。
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