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接力式住房按揭贷款“接力贷”

产品定义 指对于不适用较长贷款期限或申请贷款时还款能力有限的借款人,增加其亲属(父母、子女)作为接力人,向银行申请的个人住房按揭贷款,由接力人承担连带保证责任并与借款..

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接力式住房按揭贷款“接力贷”

热度: 发布时间:2021-09-15

  产品定义
  
  指对于不适用较长贷款期限或申请贷款时还款能力有限的借款人,增加其亲属(父母、子女)作为接力人,向银行申请的个人住房按揭贷款,由接力人承担连带保证责任并与借款人共同承担还款责任的个人贷款方式。
  
  贷款对象
  
  对于贷款期限加借款人年龄超过有关政策规定的中老年客户可追加其成年子女及其配偶作为接力人共同承担还款责任。
  
  对于在校大学生或者刚刚就业的青年群体,其收入水平尚未达到申请贷款要求的标准时,可追加有稳定收入的父母作为接力人共同承担还款责任;
  
  借款人与接力人均为具有完全民事行为能力的自然人。同时,借款人必须为购房产权人,即主借人、抵押人;
  
  还款人必须为购房产权人(主借款人、共同借款人)
  
  贷款期限
  
  根据借款人与接力人中年龄较小者确定贷款最长期限,贷款期限最长不超过30年。
  
  年龄较小者的年龄与贷款期限之和≦70(含)
  
  贷款利率
  
  贷款年化利率LPR起,采用单利方法计算,具体以最终签署合同及借据为准。
  
  贷款规格按我行一、二手住房按揭贷款要求执行


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